• A vendre

Description

Réf : RSJ6-T24-SGD
Exclusivité ORPI - Venez découvrir cette belle maison en pierre des années 50, située en centre ville des Andelys. Élevée sur cave, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et un bureau .
- À l'étage: palier desservant trois chambres et une salle de bains.

La maison dispose également d'une cave et d'un garage indépendant.
Le jardin, traversé par le Gambon, crée un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se détendre en extérieur ou organiser des moments conviviaux.

Un parfait mélange de charme de l'ancien et de cadre naturel, à proximité du centre-ville.

Les plus :
- Cours d'eau
- Double vitrage, chauffage central gaz
- Garage indépendant
- Séjour lumineux

Une visite s'impose.

Prendre contact avec l'agence par téléphone.

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.

Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Référence agence : 5358

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1689€ et 2285€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1689 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2285 EUR

Charmante maison avec jardin et cours d'eau – Les Andelys
Les andelys

180 000 €
5 pièce(s) 107 Réf :  RSJ6-T24-SGD
30 place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

Nous contacter

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7 pièce(s) 268 Réf :  UAIP-5DT-444
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORPI PAIMPARAY Immobilier - Les Andelys | Raison sociale : ANDELYS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 place Nicolas Poussin - 27700 Les Andelys | Siret : 50220790500022 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR36502207905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50.000,00 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 2701 2018 000 023 886 / CCI de Portes de Normandie | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : SP26547 | Adresse caisse de garantie : 26, rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante