27700 Les Andelys Entre Les Andelys et Lyons la Forêt - Maison ancienne À Vendre

$Entre Les Andelys et Lyons la For\u00eat - Maison ancienne \u00c0 Vendre 1\/18$

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$Entre Les Andelys et Lyons la For\u00eat - Maison ancienne \u00c0 Vendre 18\/18$

€348 000

A 20 min de Lyons la Forêt et 1h30 de Paris , village typique de la Vallée de l'Andelle, très jolie propriété en brique.
Maison très confortable dont les matériaux de qualité ont été conservé dans le respect de son style. Au calme, elle offre un cadre de vie authentique et confortable .
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle, cuisine, bureau, suite parentale, salle d'eau, dressing.
- A l'étage le très grand palier dortoir dessert 2 chambres.

Cette propriété avec beaucoup de charme et des prestations authentiques est lumineuse grâce à ses grandes baies. Donnant sur le jardin, un très bel atelier peut être aménagé ou transformé en verrière ou serre.
Terrain arboré de 2785 m².

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.

Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
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Référence agence : 5168

Nos honoraires

6 pièce(s)
150 m²
4 chambre(s)
2725 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27700

Aspects financiers

Prix
348000 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
2725 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4100 EUR

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ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER

30, place Nicolas Poussin
27700 LES ANDELYS

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