ORPI Paimparay Immobilier
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27700 LES ANDELYS Ancien Corps de Ferme - Plateau du Vexin - 236 m²

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463 000 € **
Axe Les Andelys / Vernon - Plateau du Vexin
Rare ! A vendre charmante propriété disposant d'espaces généreux et d'une atmosphère authentique. Ancienne ferme entourée de ses bâtiments , granges, ateliers, garage, chenil . une belle cour à l'avant et un beau jardin à l'arrière. Très joli clos.
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, salle à manger avec cheminée, un vaste salon séjour cathédrale avec cheminée, et une grande pièce utilisée comme salle de billard. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau.
- Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et salle d'eau.
- Au 2ème étage : palier donnant sur 2 chambres.

Les deux grandes granges offrent un potentiel considérable des espaces de stockage et de réception. Terrain clos et arboré 2 050m² environ.
Le système d'assainissement individuel est neuf et aux normes. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Avec son charme et son potentiel, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans une maison de caractère avec de grands espaces et une belle histoire. N'hésitez pas prendre contact avec l'agence.

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 236 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2050 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER
30, place Nicolas Poussin
27700 LES ANDELYS
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Carte T : CPI 2701 2018 000 023 886 / CCI de Portes de Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : SP26547 | Adresse caisse de garantie : 26, rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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