ORPI Paimparay Immobilier
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27700 LES ANDELYS VALLÉE DE SEINE - PROCHE LES ANDELYS : maison ancienne + dépendances 5 pièces (105 m²) à vendre

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vendu
MAISON DE CARACTERE + DÉPENDANCES - 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Vallée de Seine - Proche Les Andelys - Accès rapide A13 et Gare SNCF.
À vendre : venez découvrir cette propriété de caractère comprenant une maison principale et plusieurs dépendances, le tout clos de murs. La maison principale est composée au rez de chaussée : d'un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (12.5 et 13.4 m²), salle de bains. A l'étage : une chambre (9.5m²) et un grenier aménageable sur l'ensemble. Les dépendances ont du potentiel et permettent d'avoir un projet de réaménagement.

Elle bénéficie également d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 430 m². Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable.

Côté stationnement, cette maison possède quatre places de parking.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, il y a les gares Gaillon-Aubevoye, Saint-Pierre-du-Vauvray et Val-de-Reuil à moins de 15 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A13 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que trois bibliothèques, un conservatoire et un port de plaisance à moins de 10 minutes en voiture. On trouve aussi de nombreux restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de catégorie G, respectivement estimés à 400 kWh/m²/an et 112 Kg CO2/m²/an.

La maison est à vendre pour la somme de 342 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1430 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER
30, place Nicolas Poussin
27700 LES ANDELYS
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