ORPI Paimparay Immobilier
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27700 LES ANDELYS Pavillon 35 min de Cergy Pontoise - 4 chambres . Sous sol total proche les ANDELYS

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231 000 € **
Mandat byORPI - Exclusivité  - MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN -

À vendre : aux ANDELYS (27700) - 35 min de Cergy Pontoise venez découvrir cette maison de 4 chambres et de 840 m² de terrain. Elle est orientée plein sud comprenant :
- Au rez de chaussée : un séjour-salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains.
- A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un dressing.
La maison possède un chauffage électrique, portail automatique et un visiophone.

Une terrasse (40 m²) et un sous sol total complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Elle est en bon état général. Concernant les véhicules, elle possède trois places de parking dans le jardin et deux places en sous sol.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à proximité : le Collège Rosa Parks, l'École Primaire Georges Pompidou et le Lycée Polyvalent Jean Moulin. Les autoroutes A131, A13 et A154 sont accessibles à moins de 19 kms.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (199 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 840 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER
30, place Nicolas Poussin
27700 LES ANDELYS
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Affichage des informations légales : ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER | Raison sociale : ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, place Nicolas Poussin - 27700 LES ANDELYS | Siret : 50220790500022 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : Fr36502207905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50.000,00 € | Assurance RCP : 105708080 |
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