Idéalement situé en plein cœur des Andelys, à proximité immédiate de la Place Nicolas Poussin, découvrez ce bel appartement T3 rénové situé au 2? étage d'une petite copropriété.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied.

L'appartement se compose :
entrée, séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Nicolas Poussin, une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux belles chambres parquetées, ainsi qu'une salle de bains.

Deux greniers complètent le bien et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable.

Idéal pour investisseurs
Grâce à sa localisation centrale et à sa proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une forte demande sur le secteur.

Idéal pour une résidence principale
Un appartement pratique et agréable à vivre, parfait pour profiter du centre-ville des Andelys sans dépendre d'un véhicule au quotidien.

Les plus de l'appartement :
- Faible charges
- Double vitrage
- Isolation des plafonds
- DPE :
- Chauffage électrique

Une visite s'impose.

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Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER.

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !
Référence agence : 5457