Proche Les Andelys - 20 min de la gare de Val de Reuil - à 5 minutes des commerces.
a vendre belle maison normande de caractère avec vue dégagée sur la vallée comprenant :
- entrée, vaste séjour salon de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée (14m²), suite parentale.
- A l'étage palier dégagement 3 belles chambres, salle de bains.
- Sous sol total divisé en garage 3 voitures, lingerie, cave, atelier. Portail automatisé.
Terrain arboré et clos de 1 hectare 2 dont 8000m² boisé en pente naturelle et 4200 m² jardin autour de la maison.
A visiter sans tarder. Prendre contact par téléphone 02.32.54.01.01
Les atouts :
- Vue dégagée sur la vallée
- Maison normande de caractère
- Séjour-salon avec cheminée
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- 4 chambres
- Sous-sol total
- Garage 3 véhicules
- Atelier, cave et lingerie
- Portail automatisé
- Jardin arboré et clos autour de la maison
- Terrain 4000 m²
Cette maison a conservé son cachet et ses aménagements d'origine des années 1980. Un rafraîchissement général permettra de la remettre au goût du jour tout en valorisant la qualité des matériaux, les beaux volumes et la construction soignée qui la caractérisent.
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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.
Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.
Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.
La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.
Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.
Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.
Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !
Référence agence : 5477
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