• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : NI3S-5I3-LBX
EXCLUSIVITE ORPI - Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère avec sa dépendance - Vallée de Seine - Proche Les Andelys

Vous rêvez d’espace, de charme et de tranquillité ? Bienvenue dans cette belle maison ancienne, nichée dans un village paisible de la Vallée de Seine, à seulement quelques minutes des Andelys.

Son cachet authentique, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités en font un lieu idéal pour une famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîtes et chambres d’hôtes.

Un intérieur chaleureux et convivial
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’ambiance unique de cette maison.
Un vaste séjour-salon de 84 m² avec une magnifique cheminée en pierre
Une grande cuisine aménagée et équipée de 28 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis
À l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant

La dépendance pleine de potentiel
La maison dispose également d’annexes aménageables, idéales pour accueillir vos proches, créer des gîtes ou développer une activité indépendante :

Un studio entièrement équipé avec séjour, chambre et salle d’eau
Deux autres studios à terminer, à aménager selon vos envies
Deux pièces transformées en bureaux, parfaites pour le télétravail ou un espace créatif

Un cadre de vie privilégié
Terrain de 1770 m² environ
Chauffage central
Assainissement individuel

Situation idéale : Accès rapide à la Gare SNCF et à l’A13, tout en profitant du calme et de la beauté de la Vallée de Seine.

Référence agence : 5238

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8361€ et 11311€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27700

Aspects financiers

  • Prix
    474000 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1770 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8361 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11311 EUR

5 minutes LES ANDELYS Maison de Caractère 260 m² , Les andelys

474 000 €
10 pièce(s) 260 Réf :  NI3S-5I3-LBX
30 place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ORPI PAIMPARAY Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ORPI PAIMPARAY Immobilier lesandelys@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Commerce et sa Maison - Bourg tous commerces - Vall\u00e9e de l'Andelle 205m\u00b2 environ Commerce et sa Maison - Bourg tous commerces - Vall\u00e9e de l'Andelle 205m\u00b2 environ 2
  • Visite Virtuelle
2 Maisons - Vall\u00e9e de l'Andelle 108m\u00b2 environ 2 Maisons - Vall\u00e9e de l'Andelle 108m\u00b2 environ 2
2 Maisons - Vallée de l'Andelle 108m² environ , Romilly-sur-andelle
210 000 €
4 pièce(s) 108 Réf :  OUIO-VLV-FQA
  • Visite Virtuelle
Vall\u00e9e de l'Andelle - Maison \u00c0 Vendre Bourg tous commerces - 5 chambres Vall\u00e9e de l'Andelle - Maison \u00c0 Vendre Bourg tous commerces - 5 chambres 2
  • Visite Virtuelle
Maison Vall\u00e9e de l'Andelle 59 m\u00b2 environ Maison Vall\u00e9e de l'Andelle 59 m\u00b2 environ 2
Maison Vallée de l'Andelle 59 m² environ , Pont-saint-pierre
123 900 €
3 pièce(s) 59.8 Réf :  TGPS-31O-3XF
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORPI PAIMPARAY Immobilier - Les Andelys | Raison sociale : ANDELYS IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 place Nicolas Poussin - 27700 Les Andelys | Siret : 50220790500022 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR36502207905 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50.000,00 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 2701 2018 000 023 886 / CCI de Portes de Normandie | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : SP26547 | Adresse caisse de garantie : 26, rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante